Военная ипотека в 2017 году: оформление, условия получения

Размещено 1181

Вопрос обеспечения себя личным жильем актуален для большинства военных. С целью его решения государством был еще в 2004 году принят законодательный проект о накопительно - ипотечной системе, направленной на предоставление возможности получить жилье военнослужащим РФ. Благодаря этому закону военные могут не ждать окончания срока службы, а приобрести жилую собственность гораздо раньше. Что же представляет собой военная ипотека, и какие изменения предусматривает военная ипотека в 2017 году?

Что такое военная ипотека?

Как уже упоминалось, в России был принят закон, призванный помочь военным обеспечить себя необходимой жилплощадью. Именно он и получил название военной ипотеки. Суть закона состоит в том, чтобы заменить причитающееся жилье денежными средствами. Иными словами, военнослужащий получит не квартиру, а деньги на ее приобретение. Но все не так просто. Деньги военные получают не наличными средствами, а путем поступления их на специально открытый для этих целей накопительный счет. Воспользоваться средствами можно в определенных, строго установленных законом случаях. Для того чтобы принять участие в программе накопления, необходимо вступить в НИС, для чего также существует определенный порядок.

Военная ипотека 2017

Кредитование для военных характеризуется легкостью оформления и маленькими издержками. Основным правилом такого вида ипотеки остаются обязательства службы по контракту.

Кто может рассчитывать на военную ипотеку в 2017 году?

  1. Военнослужащий, который заключил контракт, начиная с 2005 года.
  2. Военнослужащий, отслуживший минимально три года с момента оформления контракта.
  3. Выпускники военных вузов с 2005 года.
  4. Военные, у которых два контракта о службе, но не ранее чем с 2005 года.

Кроме этого есть еще некоторые моменты, оказывающие существенное влияние на возможность получить ипотеку, например, семейное положение, наличие детей, собственного жилья и другие.

Как оформляется военная ипотека в 2017 году?

Как оформляется военная ипотека в 2017 году

Чтобы принимать участие в программе накопления военнослужащему необходимо произвести ряд действий:

  1. Написать своему командиру рапорт о желании принять участие в программе военной ипотеки. Офицеры рапорт не подают и включаются в программу автоматически.
  2. Получить карту военнослужащего.
  3. Получить регистрационный номер, который присваивается после проверки и одобрения, в общем, в течение примерно трех месяцев.
  4. Открыть счет для накопления денежных средств в банке и оформить требуемый пакет документов.

Ипотечное кредитование военнослужащих можно оформить не во всех банковских организациях России. По программе сегодня работают Сбербанк, ВТБ-24 и Россельхоз банк. Варианты кредитования у каждого банка разные и требования к приобретаемому жилью также различаются.

Военная ипотека в 2017 году. Условия получения.

Военная ипотека набирает огромную популярность. Отличная программа, благодаря которой военнослужащие могут уже через пару лет службы приобрести жилье в собственность, не будучи при этом ограниченными в выборе недвижимости, имеет определенные условия получения:

  1. Первоначальный взнос составляет от 10% общей стоимости жилья.
  2. Усредненная процентная ставка – 12,5%.
  3. Кредитование не более чем на 25 лет. Некоторые из банков кредитуют максимум на 15 лет.
  4. Есть возможность применения материнского капитала и прочих видов кредитования.
  5. Непрерывный стаж работы не меньше года и не меньше четырех месяцев на одном и том же месте.
  6. В случае увольнения из рядов военных требуется вернуть денежные средства в течение десяти лет.

Военная ипотека в 2017 году. Что изменится?

Каждый год приносит нечто новое во все сферы жизни общества. Как утверждают специалисты, в нынешнем году условия ипотечного кредитования значительно смягчатся. Какие принесет военная ипотека в 2017 году изменения и чего именно они коснутся:

  1. Индексация накопительного взноса. В нынешнем году принято решение об индексации накопительного взноса в размере 5,8%, благодаря чему счет каждого участника НИС пополнится на сумму 260141 руб. Названный размер уже указан в проекте бюджета и будет утвержден одновременно с утверждением бюджета.
  2. Снижение максимально возможной суммы кредита с 2,4 млн. руб. до 2,2 млн. руб., а минимальной – до 300 тыс. рублей.
  3. Сумма на накопительный взнос будет перечисляться сразу за целый год, до 20 марта.
  4. Покупка жилья супругами военнослужащими. В середине прошлого года вступил в силу закон, позволяющий супругам военнослужащим объединять две ипотеки для покупки единого жилья. Данный вопрос еще не доработан и в нынешнем году ожидается его оперативное закрытие.
  5. Использование материнского капитала. Согласно установленному законодательству материнский капитал применять возможно для частичной досрочной оплаты уже оформленного кредита. Военная ипотека 2017 предполагает получение кредита на сумму, наращенную на размер маткапитала с последующим использованием средств для оплаты ипотечного кредита.

Особенностью программы ипотечного кредитования для военнослужащих является зависимость уровня процентных ставок от возраста кредитополучателя и рынка, на котором покупается жилье. На текущий 2017 год установлены следующие ставки, в процентах:

Возраст заемщика 22 или меньше 23-25 26-28 29 и старше

При приобретении жилья на первичном рынке

10,75 10,5 10,25 9,75
При приобретении жилья на вторичном рынке 11,25 11 10,75 10,25

Сложно переоценить важность программы военного ипотечного кредитования. Число военных, принимающих участие в субсидировании, постоянно растет, что говорит о возрастающей популярности военной ипотеки. Принесет ли военная ипотека в 2017 году изменения, которые оттолкнут желающих принять участие в программе – пока неизвестно. На данный момент статистика говорит об обратном.

Статья оценена (оценок: 60, средняя: 4.8 из 5)

Опубликованные статьи на портале KomHome.ru не являются юридической консультацией. Все рекомендации - это личное мнение авторов.