-
Восстановить пароль
-
Вход
-
Регистрация
Между собственником данного объекта и агентством недвижимости "КрЫшА.55 - Центр Недвижимости и Ипотеки" заключен договор, согласно которому агентство гарантирует полную юридическую чистоту данного предложения. Для данного объекта подготовлен полный пакет документов для проведения законной, юридически чистой и прозрачной сделки.
🏡 Продается ухоженный дачный участок 5,5 соток с капитальным домом 30 м² в отличном состоянии заезжай и наслаждайся! Продается ухоженный дачный участок 5,5 соток с капитальным домом 30 м² в отличном состоянии. Всё продумано для комфортного отдыха и садоводства — от колодца с отличной водой до бани и мангальной зоны. Идеальный вариант для семьи, которая ценит тишину, природу и качественный отдых. 🌟 Ключевые преимущества: ✅ Участок отмежеван, право собственности оформлено — никаких юридических сложностей ✅ Сухой участок — земля трескается ✅ Круглогодичное электричество, новая медная проводка ✅ Хороший дебет воды — колодец 6 колец, 4 с водой ✅ Капитальные постройки — дом, баня, хозблок, дровник ✅ Ухоженная территория — всё вымощено плиткой, есть зона отдыха ✅ Многое остается новому владельцу — мебель, инвентарь, оборудование 🌿 УЧАСТОК (5,5 соток): Территория огорожена забором, есть удобные ворота (распашные, 3,5 м) и калитка (1 м). Парковка на 1 машину прямо на участке. Участок грамотно зонирован: • Справа — посадки (5 высоких грядок клубники + 5 грядок под овощи — сажайте что хотите!) • Слева — постройки и зона отдыха • Теплица 3×8 м — внутри всё выложено плиткой, удобно работать • Колодец с домиком и крышкой — 6 колец общий, 4 с водой, дебет отличный • Зона газона — можно поставить лежаки и загорать • Дорожки вымощены плиткой — чисто и аккуратно в любую погоду • Компостная яма — для утилизации травы и отходов • Дровник — дрова всегда сухие и под рукой • Новый летний туалет — обработан пропиткой и покрашен • Мангальная зона + коптильня — для шашлыков и копчения • ПНД труба 25 мм — летний водопровод для полива по всему участку 🏠 ДОМ (30 м²): Крепкий каркасный дом — теплый и надежный. Конструкция: • Фундамент и нижняя обвязка — бетонные перемычки и шпалы 300×200 мм • Основание пола шпалы 300/200 далее настил пола обрезная доска 60×200, ДВП, чистовой настил • Стены — надежный каркас из обрезной доски 30×200 мм (общая толщина стены 200 мм). Внутри контура установлен утеплитель (пенопласт 50 мм), далее идет обшивка прочными плитами ОСБ и ДВП. • Потолок — обрезная доска 30 мм + фанера • Крыша — профлист, стропильная система в отличном состоянии • Фасад — обшит пластиковым сайдингом, карнизы подшиты • Водосточная система — установлена Планировка (4 помещения): • Кухня-столовая — 9 м² (просторно для семейных обедов) • Зона готовки — 4 м² (отдельное место для плиты и рабочей поверхности) • Спальня №1 — 7 м² (уютная, для одного-двух человек) • Спальня №2 — 10 м² (просторная, для семьи или гостей) • Окна: 50/50 (пластиковые и частично деревянные со стеклом) — светло, тепло и экологично • Электричество: круглогодичное, вся проводка медная, счетчик новый 🧖♂️ БАНЯ (10 м²): Три отделения: • Душевая — помыться после парной • Парная — для настоящего банного отдыха • Раздевалка-топочная — удобно и функционально Также на участке: хозблок для хранения инвентаря. 📍 РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА: • Дорога к участку отсыпана кирпичом — проезжаемо в любую погоду • Свой въезд на аллею • Хорошие соседи — тихое, спокойное место • Документы в порядке — быстрая сделка • Оперативный показ — приезжайте и смотрите 💼 УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ: • Торг уместен — обсудим при просмотре • Многое остается новому владельцу — мебель, инвентарь, оборудование (уточняйте при показе) • Комиссионное вознаграждение риелтора оплачивается отдельно покупателем 📌 Кадастровый номер участка: 55:36:150836:184
