Снять помещение свободного назначения, ул. Кедрова, д. 4, корп. 3 р-н Академический, г. Москва

Описание

Помещение 63,4 м² с дизайнерским лофт-ремонтом Сдаётся нежилое помещение свободного назначения 63,4 м² в Академическом районе Москвы (ЮЗАО). Шаговая доступность до крупного пересадочного узла метро «Академическая» (Калужско-Рижская и Троицкая линии) — 8 минут спокойным шагом, до метро «Профсоюзная» — 13 минут. Удобная локация в престижном районе. Помещение полностью готово к эксплуатации — можно заехать и начать работать без дополнительных вложений в ремонт и инженерные сети. Выполнен комплексный капитальный ремонт в эстетике лофт с полной заменой всех коммуникаций. Планировка: основной зал — 57,4 м²; отдельное подсобное помещение / склад; санузел с импортной сантехникой и отделкой крупноформатным керамогранитом. Высота потолков — 2,95 м. В помещении 3 окна, дающие естественный свет (два окна с приямками). Цокольный этаж (-1), пространство в одном уровне, без внутренних перепадов и ступеней. Основные преимущества: обособленный вход со двора (свободный доступ 24/7); аутентичный интерьер: подлинная очищенная вручную историческая кирпичная кладка 1954 года с восстановленными швами (не имитация), износостойкий кварцвинил, чёрные дизайнерские радиаторы, аккуратная открытая разводка; приточная вентиляция с фильтрацией и подогревом воздуха, сплит-система кондиционирования; электрическая мощность 15 кВт; электрика на надёжных немецких компонентах, встроенное освещение по периметру, розетки по стенам и в полу; фильтры тонкой очистки воды на вводе; выведены дополнительные мокрые точки помимо санузла; автоматическая пожарная сигнализация; вся инженерия спроектирована и смонтирована профессионально управляющей компанией; парковка во дворе дома. Коммунальные и эксплуатационные расходы — по обычным городским тарифам (по приборам учёта).

Рассказать об объявлении

Расположение