• 📍 Локация: ТАО Москва поселение Вороновское • 📐 Площадь: 4га • 🗂️ Категория земли: земли населённых пунктов • 📄 Вид разрешённого использования: КФХ • Кадастровый номер 50:27:0030236:31 3. Преимущества участка • Удобное расположение съезд с Калужского шоссе по асфальту 350 м • Развитая инфраструктура (школы, магазины в 10 минутах на автомобиле) • Пруд пожарный • Ангар 240 м2 сдан в аренду МАП 170 000 руб. • Дом для сезонных рабочих 240 м2 • Ровный рельеф / готов к строительству 4. Коммуникации • ⚡ Электричество: 100 кВт • 💧 Вода: скважина разведена по участку и колодец с родниковой водой • 🔥 Газ: подведен свой грп • 🚰 Канализация: 2 септика 5. Транспортная доступность • Автобус Е142, Е143, Е148 от метро Теплый стан остановка Белые аллеи • Расстояние до МКАД 38 км _________________________________________________________________________ 6. Возможности использования • Строительство коттеджного поселка • Сельскохозяйственное использование • Инвестиционный проект • Коммерческое использование _________________________________________________________________ 7. Юридическая информация • Собственность: физ. лицо • Ограничения: водный кодекс РФ -зоны подтопления, прибрежная зона, водоохранная зона • ГПЗУ есть _________________________________________________________________ 8. Стоимость и условия • Цена: 162 500 за сотку – 65 000 000 рублей