-
Восстановить пароль
-
Вход
-
Регистрация
Между собственником данного объекта и агентством недвижимости "КрЫшА.55 - Центр Недвижимости и Ипотеки" заключен договор, согласно которому агентство гарантирует полную юридическую чистоту данного предложения. Для данного объекта подготовлен полный пакет документов для проведения законной, юридически чистой и прозрачной сделки.
Просторная усадьба в Яковлевке: 45 соток плодородной земли, газ по границе и дом с «живым» теплом! Мечтаете о жизни на земле, где воздух чист, а земля щедра? Представляем вашему вниманию уникальный дом в деревне Яковлевка (всего 3 км от Астыровского сельского поселения). Это не просто недвижимость, это готовое родовое поместье для большой семьи. 🌿 ЗЕМЛЯ И ЛОКАЦИЯ Вашим владениям позавидует любой агроном: 45 соток ухоженного чернозема на высоком, сухом месте. Здесь растет буквально всё! Участок никогда не подтапливается. Деревня газифицирована, и главное преимущество — газовый стояк уже выведен к вашему дому, договор на подключение на руках. Вам осталось только завести трубу внутрь. Инфраструктура рядом: магазины, школа, детский сад, ФАП и администрация — всё в шаговой доступности в соседнем поселении. 🏡 ДОМ: УЮТ И НАДЕЖНОСТЬ Дом кирпично-насыпной конструкции, построенный на совесть. Фундамент: Надежный ленточный. Полы: Мощные, не скрипят и не играют. Основа — брус 150х150, далее доска 50х200 и чистовая фанера. Тепло: Стены и потолок утеплены экологичными опилками и шлаком. Крыша из шифера, стропильная система в отличном состоянии, протечек нет. Окна: Натуральное дерево. Никакой химии, только экология и дыхание природы. Ремонт: Свежий косметический ремонт, заезжай и живи. 🔥 СЕРДЦЕ ДОМА Кухня 8,7 кв.м — мечта хозяйки, оборудована каменной печью. Это уникальная система: одна топка обеспечивает жаром весь дом на сутки. Ноги всегда в тепле, а атмосфера — непередаваемая. Планировка продумана: 3 просторные спальни (16, 10,5 и 10,9 кв.м), сени с летней кухней и отдельная кладовая для хозяйственных нужод. ⚡ КОММУНИКАЦИИ Электричество: Полностью медная проводка, новый счетчик на столбе с пультом ДУ. Вода: Центрального водопровода нет, но есть общий колодец всего в двух домах от вас (вода вкусная, набирайте сколько нужно). Многие соседи бурят свои скважины — грунтовые воды позволяют. Канализация: Туалет на улице, но место и возможность для установки современного септика из Ж/Б колец предусмотрены. 🚗 ХОЗЯЙСТВЕННЫЕ ПОСТРОЙКИ На участке уже есть всё для комфортной жизни: Баня — для души и здоровья. Гараж. Летний домик из сруба: Универсальное помещение. Используйте как времянку на период строительства, переделайте под гостевой дом или превратите в вторую баню/мастерскую. Парковка: Перед домом легко встают 5 машин, плюс еще 3 места непосредственно на участке. 📄 ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА Документы полностью готовы к сделке. Оперативный показ в любое удобное время. Рассматриваем все виды расчетов: наличные, ипотека, материнский капитал. 💰 Комиссионное вознаграждение риелтора оплачивается отдельно. Звоните прямо сейчас! Такие участки с газовым потенциалом и такой площадью земли уходят быстро. Кадастровый номер дома 55:04:020201:161 , кадастровый номер земельного участка 55:04:020201:58 Межевание оформлено .Готовы к оперативной продаже .
