-
Восстановить пароль
-
Вход
-
Регистрация
🏞️ Продается земельный участок 40,47 га у трассы А-108 (бетонка) — идеален для бизнеса, агротуризма и строительства! Кадастровый номер: 33:02:021257:1279 Адрес: Владимирская обл., Киржачский р-н, северо-западнее д. Крутец (139 км трассы А-108). 🔥 Ключевые преимущества: ✅ Огромная площадь: 404 729 кв.м (40,47 га) — свобода для масштабных проектов! ✅ Суперлокация: 74 км от МКАД по Щёлковскому шоссе — всего 1 час на авто от Москвы. 51 км от ЦКАД (Ногинский район) — выход на федеральную трассу М7 «Волга». Непосредственно примыкает к трассе А-108 — идеальная логистика для грузов и гостей. Собственный съезд к деревне + возможность получения ТУ. ✅ Коммуникации «под ключ»: Электричество: линии 0,4 кВ, 35 кВ, 10 кВ, 220 кВ в границах участка. Интернет — готовые условия для современных проектов. ✅ Природные бонусы: Граничит с государственным лесом — приватность, чистый воздух, грибы и ягоды под боком. Песчаные почвы — минимум затрат на дренаж, подходят для сельхозкультур и строительства. Ровный рельеф — легко планировать застройку или разбивать поля. Для кого этот участок? Агротуризм: Глэмпинг, экоферма, конные прогулки или рыболовные базы. Сельское хозяйство: Выращивание зерновых, овощей, ягод на плодородных почвах. Строительство: Коттеджный поселок, складской комплекс или логистический хаб у трассы. Инвестиции: Земля вблизи Москвы с перспективой роста стоимости. Технические детали: Границы: С юга — сельхозземли и деревня, с востока — трасса А-108, с севера и запада — лес. Обременения: Придорожная полоса А-108 (учитывается в проектировании), ВЛ на территории (уже подключены к сетям). Подъезд: Через земли общего пользования — удобный доступ для техники. Почему стоит купить именно этот участок? Готовые коммуникации экономят время и бюджет на подключение. Уникальный размер — 40 га позволяют реализовать даже амбициозные идеи. Локация на пересечении трасс — поток туристов, клиентов и транспорта гарантирован! 📞 Звоните! Обсудим условия и ваш проект: 💬 Торг приветствуется! 🌿 --------------- #ЗемляДляБизнеса #АгроТуризм #СтроительствоПоселка #ТрассаА108 #40Гектар #ИнвестицииВЗемлю #КоммуникацииПодключены #РядомСЛесом #ПесчаныеПочвы #РядомСМосквой #СельхозУчасток #Логистика #ЭкоПроект #БольшаяЗемля #Торг 🌟 P.S. Это не просто участок — это холст для ваших идей. Откройте бизнес, создайте эко-рай или постройте свой мир у леса. Пишите, пока земля ждет своего хозяина!
